> 欧盟移民
> 上市服务
> 海外上市
> 上市地点
> 上市方式
> 上市时机
> 上市问题
> 上市流程
> 上市费用
> 上市服务
|
天波联系方式:
电话:010-84643018
传真:010-84649785 |
|
|
项目介绍
内容 |
塞浦路斯Cyprus |
希腊Hellenic/Greece |
投资金额 |
30万欧元 |
25万欧元 |
投资年限 |
长期 |
5年 |
投资形式 |
购买房产 |
购买房产 |
资金来源证明 |
无 |
无 |
语言或学历 |
无 |
无 |
签证类别 |
永居签证 |
5年居留签证 |
永居/非永 |
永久居留权 |
非永久居留权 （5年后转） |
风险性 |
房产贬值或房价虚高 |
房产贬值或房价虚高 |
入籍后免签国 |
142 |
153 |
房产税 |
每年2% |
每年11% |
双重国籍 |
承认 |
否认 |
申根国 |
否
不可畅行欧洲。预计2014年后塞浦路斯加入申根国后可畅行欧洲。 |
是
可畅行欧洲 |
欧元区 |
是
受欧债危机影响大 |
是
受欧债危机影响极大 |
备注 |
本所就办理塞浦路斯购房移民的流程进行详细说明。办理希腊购房及申请非永居居留权的步骤与该流程相似，可以作为参考。 |
申请条件
塞浦路斯永久居留证申请条件：
★ 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
★ 在塞浦路斯购买价值30万欧元以上的房产；
★ 在塞浦路斯存入3万欧元的定期存款。
项目流程
步骤 |
内 容 |
第一步 |
免费评估。由律师评估合格后，签订服务协议。 |
第二步 |
申请商务考察签证。 |
第三步 |
前往塞浦路斯及希腊塞浦路斯参观考查
1. 考查房产
2. 选择房产并签订购房合同 。购买价格不低于30万欧元+增值税
3. 在签署购房合同时，交1万欧元的购房订金
4. 在塞浦路斯银行开户
5. 启动永久居留程序（办理申请永久居留权的文件需要提前在塞浦路斯签署） |
第四步 |
申请人考察回国后，准备购房款和移民文件：
1. 根据永久居留法规的规定，第一次分期付款不少于20万欧元用于购买房产，增值税另算。
2. 基于第一次分期付款转账完成，律师提交已在土地局注册登记过的销售合同，确保房产已在申请人名下。土地局出具的收据（黄色单据）是申请永久居留的材料之一。收据的复印件将会邮寄给申请人。
3. 申请人转账3万欧元到申请人新开立的定期账户内 （见第三步第4点）。
4. 申请人缴付移民办理费用+所有申请人的保险费（例如：两位成人家长和两个18岁以下的孩子，该家庭大概3千欧元另加增值税，）。
5. 根据律师提供的文件清单，准备办理永久居留权所需的文件。申请人把文件通过电子邮件发给律师审查，律师确认后，申请人把文件的原件邮寄给律师事务所。 |
第五步 |
律师为你准备资料，并向移民局申请。 |
第六步 |
购房及移民后期
1. 购房的款项缴清：销售合同中将会对付款方式达成共识。尾款将按合同规定的时间及方式缴清。
2. 永久居留申请存档后，本所将提供给申请人一份档案编号的复印件。
3. 此后，移民局会审批永久居留文档。本所以一个自然月为单位向申请人告知最新资讯（2－6个月内可获得批准）。
4. 永久居留被批准。
5. 申请人需要邮寄原始的护照及护照照片到塞浦路斯，用于永久居留的签署盖章。
6. 永久居留办理完成。 |
律师观点
1. 办理塞浦路斯及希腊购房移民，涉及到本国及移民国房产及移民法律，天波律师事务所与塞浦路斯YIANNOS GEORGIADES律师及其在希腊的分部组建的律师团队，为投资者提供全程的法律服务、实时跟进、安全保障。
2. 鉴于中国房地产限购政策的影响，同时欧洲经济危机期间房地产价格下降的客观事实，此时购买海外有潜力的房地产是一个绝佳的投资时机。
3. 塞浦路斯和希腊都是地中海的国家，是欧洲人度假的圣地。投资者购置的房产除了自己度假使用外，还可以出租，并从中获得投资收益。投资塞浦路斯与希腊的房产占据着地利的优势，是中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门。
4. 与欧盟其它国家相比较，塞浦路斯是世界级离岸税务天堂。
5. 预计塞浦路斯2014年将加入欧盟申根国，移民申请人在获得永久居留权后即可自由往返欧洲25国。在这些国家中，塞浦路斯是唯一在批准申请人的申请时就提供永久居留权的国家。
塞浦路斯房屋
|
|
